होम लोन के लिए कर रहे हैं अप्लाई, तो पहले जान लें ये जरूरी बातें
नई दिल्ली,VON NEWS: अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं तो इसके लिए लोन पात्रता बहुत जरूरी है। कुछ ऐसे तरीके हैं जिनसे आप होम लोन की पात्रता बढ़ा सकते हैं। अगर लोन पात्रता सही नहीं है तो इसमें सुधार किया जा सकता है। इसके लिए एक लंबा कार्यकाल चुनना होगा। अगर आप लोन लेने के लिए सोच रहे हैं तो लम्बे टेन्योर के लिए लोन लें। इससे कर्च चुकाने के जोखिम में भी सहूलियत रहेगी। इससे किश्तें भी कम राशि की बनती है। ऐसे में कर्जदाता इस बात के लिए अधिक आश्वस्त हो जाता है कि ग्राहक समय पर लोन चुका सकता है। इससे कर्जदाता का जोखिम घट जाता है।
होम लोन के बारे में Certified Financial Planner (CFP) जितेन्द्र सोलंकी कहते हैं, ‘इसके लिए CIBIL बहुत जरूरी है, एक अच्छा स्कोर यह सुनिश्चित करता है कि आप आसानी से होम लोन का लाभ उठा सकते हैं। 750 से ऊपर का CIBIL स्कोर अच्छा माना जाता है। एक अच्छा CIBIL स्कोर आपके लोन का ब्याज दर कम कर सकता है।
सोलंकी कहते हैं कि होम लोन की ज्यादातर बातें आपकी देनदारी पर भी निर्भर करती है, आपके पास देनदारी जितनी कम होगी उतना बेहतर है, इसके अलावा अगर आपके पास पहले से कोई लोन हो तो उसे समय से अदा कर देंगे तो आपके होम लोन का रास्ता साफ हो सकता है।
अगर आप नए होम लोन का चुनाव कर रहे हैं तो पहले पुराने लोन की राशि चुकता कर दें। इससे आपके कर्ज के ईएमआई पर लगने वाला बोझ कम हो जाएगा। अगर आपने पुराने लोन का भुगतान समय पर नहीं किया हो या आपके पास पहले से लोन की बड़ी राशि हो तो हो सकता है आपका नया लोन का आवेदन रद्द हो जाए।
आय का दूसरा स्रोत जोड़ें: आय का एक अन्य स्रोत जैसे कि किराये की आय, अंशकालिक व्यवसाय, आदि को जोड़ना आपके वित्तीय हालात को बेहतर कर सकता है, इस प्रकार आपको आय का एक और स्रोत जोड़ना होगा क्योंकि यह ज्यादा बड़े लोन अमाउंट को हासिल करने में आपकी मदद करता है।
यदि आपके घर से कोई नौकरी कर रहा है और उसका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तो आप जॉइंट होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं। इसके परिणामस्वरूप लोन की उच्च राशि मंजूर हो जाएगी। बता दें कि स्टेप-अप लोन कम मासिक आय वाले लोगों के लिए बेहतर होता है। इसमें ग्राहक को बड़ी लोन ईएमआई नहीं देनी होती है। इस तरह के लोन में कर्जदाता कम राशि की ईएमआई वाले लोन की पेशकश करता है। इससे देनदार वित्तीय रूप से अधिक स्थिर रह पाता है।